天富注册登录_权威发布!2020年10月苏州市区新房

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  2020年10月苏州市区商品住宅项目销售排行榜出炉!

  销售TOP10榜单

  据克而瑞数据统计,2020年10月苏州市区商品住宅成交面积为73.36万㎡,环比增长4.17%,同比增长3.76%。10月成交均价26818元/㎡,环比微涨5.17%,同比上涨20.18%。2020年10月苏州楼市成交整体呈现“量升价涨”的局势。

  从金额榜来看,建发悦江南跻身榜单冠军,成交金额13.12亿元。园区奥体板块的海和云庭以9.13亿元的成交额紧随其后,位居苏州市区金额榜第二位。此外,新区南山观枫四季也上榜,以6.94亿元位列第三。

  从面积榜来看,建发悦江南以5.01万㎡的成绩拔得头筹,中赫玫瑰园以2.48万㎡的成交表现位列面积榜第二。海和云庭以2.35万㎡的成绩位列面积榜第三。

  从套数榜来看,建发悦江南以345套的销售套数问鼎苏州,成为成交金额、套数、面积的全榜冠军。建发春江泊月以182套的成交表现位列套数榜第二,中建河风印月以159套的成绩位列套数榜第三。

  总榜中建发悦江南问鼎全榜冠军,项目位于吴江太湖新城板块核心区位,以新中式风格和低密洋房 叠墅产品业态获得市场青睐。

  建发春江泊月同样榜上有名,以4.66亿元位列金额榜第七名。项目位于胥口板块,临近在建的五号线地铁站,产品为高层 洋房,性价比高,项目品质深受购房者认可。

  建发房产为苏州市区总榜中唯一两大楼盘均上榜的房企,其深耕苏州多年,建发泱誉、建发独墅湾等已交付产品口碑上佳。建发房产以出众的新中式风格和高品质产品著称,品牌影响力卓越。

  姑苏区

  中骏天荟以1.92亿元、0.6万㎡和54套的销售成绩问鼎姑苏区。中骏天荟是姑苏区平江新城的一个老盘 ,项目距离草桥中学较近,赢得众多看重学区的购房者的青睐。草桥中学学区的二手房均价已经冲破4万元/㎡,从这个角度来看,中骏天荟3.2万元/㎡的价格具有一定的性价比,也是一个“倒挂”盘。
金科仁恒浅棠平江洋房在售,以1.83亿元、0.57万㎡和41套成绩位列金额榜和面积榜第二,套数榜第三。

海月平江也是平江新城红极一时的楼盘。自开盘以来,销售成绩一直很亮眼,10月其以1.35亿元、0.43万㎡和42套的销售成绩位列姑苏区商品住宅金额榜第四,面积榜第三,套数榜第二。

 吴中区

从吴中区的成交榜单来看,天鹅港华庭、建发春江泊月包揽成交金额、面积、套数榜前二甲。

天鹅港华庭以4.89亿元的销售成绩位列金额榜榜首,1.69万㎡的成交面积位列吴中区成交面积榜第二,以115套的成交套数位列吴中区成交套数榜第二。项目位于吴中太湖新城,4号线地铁站上盖,地处太湖新城核心商务区,配套优势明显,去化十分优秀。

建发春江泊月以4.66亿元的销售金额位列吴中区成交金额榜第二,其成交套数、成交面积均是吴中区榜首。182套的成交套数、2.25万㎡的成交面积均遥遥领先于其他项目。项目位于胥口板块,随着地铁5号线的建设,胥口板块热度提升。

太湖新城的另一红盘融悦湾花园在10月吴中商品住宅成交榜中也是榜上有名。以2.93亿元、0.93万㎡取得金额榜第三、面积榜第四。项目太湖新城核心商务区,自带商业,一线临湖,以高品质和优越区位深受市场认可。

  相城区

  纵观相城区榜单,中赫玫瑰园以6.78亿、2.48万㎡、112套的销售成绩位列相城区成交金额、面积、套数榜榜首。项目位于钓鱼台路盛泽湖畔,目前主打中式合院,因限价和高品质受到购房者青睐。

  融信天澄在10月表现出色,以2.47亿元的销售金额位列相城区商品住宅销售金额榜第二。项目位于相城区高铁新城板块,紧邻苏州大学实验学校,是苏州首个线流体住宅,产品户型紧凑,实用性较高,项目首开销售火爆,成为苏州楼市中热销楼盘的典型。

  中粮天悦以2.1亿元的销售成绩占据金额榜第三名,以0.68万㎡位列面积榜第三。

  上坤云栖时光花园以1.89亿元、0.66万㎡和60套的销售成绩位列金额榜、面积榜第四,套数榜第五。项目位于元和板块,临近2号线地铁蠡口站,作为相城区“三限”项目,云栖时光不计成本引入大隐书局,采用高装修标准,凭借高品质受到市场青睐。

  园区

  园区10月商品住宅成交金额、面积、套数榜前三甲分别为海和云庭、朗诗和风熙华雅苑和天阅湖滨雅苑。

  海和云庭以9.43亿元的销售金额、2.35万㎡的销售面积、156套的成交套数成为园区商品住宅成交榜的三冠王。海和云庭位于园区奥体板块,该项目又是苏州楼市一个典型的“抢不到”项目,目前项目已经售罄。

  朗诗和风熙华雅苑以4.29亿元、1.3万㎡、110套的成绩位列全榜第二。项目位于园区娄葑板块,限价约3.25万元/㎡,打造朗诗科技住宅,首开迎来热销。

  天阅湖滨雅苑以3.55亿元、1.03万㎡和72套的销售成绩位居园区商品住宅销售榜第三。天阅湖滨雅苑位于园区青剑湖板块,天阅湖滨距离阳澄湖水岸仅仅300米,门口就是阳澄湖湖滨生态公园,自然生态景观资源丰富。

  新区

纵观新区榜单,在2020年10月,南山观枫四季以6.94亿、1.89万㎡、138套的成交表现,蝉联10月新区金额、面积第一位,位列套数榜第一位。项目位于新区狮山板块,准现房销售,周边配套较为成熟,靠近轻轨3号线西津桥站.今年7月首次开盘,10月10日项目二期拿预售,备案均价约为35980元/㎡,故受到改善置业者的追捧。

位列新区商品住宅金额榜第二的项目是科技城金茂府,成交金额为5.12亿元,其成交面积和套数也丝毫不逊色,分别为1.57万㎡和131套,位列新区商品住宅成交面积榜和套数榜第二。

大华春和景明以4.53亿元位列金额榜第三名。项目位于狮山核心地块,紧靠1号线地铁与美罗、泉屋,地理位置绝佳加上限价倒挂,首开即热销。

  吴江区

  在吴江区商品住宅成交榜中,建发悦江南、中建河风印月、中交九雅花园跻身榜单前三。

  建发悦江南以13.12亿的成交金额位居金额榜榜首,以5.01万㎡和345套的销售成绩位列吴江区商品住宅成交面积榜和套数榜第一。

  中建河风印月以2.96万㎡、1.46万㎡和159套位列全榜第二。

  中交九雅花园以1.95亿元、0.94万㎡和93套的全榜第三。

  吴江区苏州湾板块上榜4名,运东板块上榜5名,堪称二分天下。

  统计时间:2020年10月

  统计区域:苏州(含吴江)

  数据口径:普通住宅 别墅

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